契税在计算土地增值税时是否可以扣除？
2021-05-31 
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土地转让计算土地增值税时，所交的契税是否允许进入扣除项目？
答：根据《土地增值税暂行条例》第六条规定，计算增值额的扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额。
又根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函[2010]220号)第五条规定，取得土地使用权时支付的契税的扣除问题房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。
因此，取得土地使用权所交的契税在土地增值税清算时可以扣除。
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土地转让契税税率是多少？
根据目前现行的《契税暂行条例》第三条规定，契税税率为3-5%，契税的适用税率由各地区在前款规定的幅度内按照的实际情况确定。
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